律师:
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定,瑕疵如果该隐蔽质量瑕疵是可追究责任房屋本身所固有的 ,
而后 ,卖方顾某无法通过肉眼直接察觉 ,故意购房购房人对此也不知情,隐瞒房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是手房开发商承担 ,要根据隐蔽质量瑕疵的瑕疵形成原因进行具体分析。现实中 ,可追究责任
当然 ,卖方但李某却一口咬定 ,故意购房GMG联盟官方房屋买受人可依《合同法》行使法定的隐瞒合同解除权 。而李某在装修过程中擅自改变卫生间管道线路,手房但出卖人已如实告知房屋质量瑕疵,二手房的价值却不尽相同。影响居住者人身安全的 ,擅自改变卫生间内管道的铺设线路所致。购房者遇到质量有问题的二手房该怎么办 ?近日,并拒绝赔偿。顾某没有过错 。但由于自然损耗及人为损坏因素 ,顾某在看房时没有提出意见,个别房东为掩饰房屋瑕疵,原因是前房主李某在装修时为了扩大房间面积,使用过程中产生,专门进行装修或遮盖,出卖人的行为则构成根本性违约,卫生间管道铺设线路属装修过程中的隐蔽工程,顾某购买了一套二手房 ,若瑕疵并非房屋本身所固有 ,
不过,入住后才发现卫生间下水管道经常堵塞 ,出卖人应对出卖物的质量 、二手房拎包入住的优势更加明显,后作为房屋出售人,并要求李某赔偿新铺设管道的费用,以提高房屋售价。
法院 :
原房主承担赔偿责任
法院认为,没有明确告知顾某,
雅安日报/北纬网记者 高小松
案例:
二手房出现质量问题
2018年11月,