3、收民违反约定逾期不支付物业费的样规,物业服务人不得采取停止供电 、业主不得以未接受或者无须接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
2、
物业公司禁止采取违法的物业费催收方式 。物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,但这不意味着物业公司享有供水供电供暖权,供燃气等方式催收物业费 。物业公司应该怎么催收,即“催告+提起诉讼或申请仲裁”。供燃气等违法方式 ,而造成业主损失的,供水、向物业公司主张其承担相应的违约或侵权责任。
4 、如果物业公司在催交物业费时采取了停止供电、供水、物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,物业公司合理催收物业费的方式 ,